Beae.us Kumpulan Berita Popular dan Informasi dari berbagai sumber yang terpercaya
Tahun ini telah dimulai dengan ‘ledakan’ untuk saham, reli Januari yang membuat S&P naik 6% dan NASDAQ melonjak 11%, perubahan suasana yang disambut baik dari penurunan volatil yang kita lihat pada tahun 2022. Meski begitu, masih ada derajat kehati-hatian. Hambatan tahun lalu masih menyertai kita, dalam bentuk inflasi yang sangat tinggi dan suku bunga di level tertinggi dasawarsa.
Untuk investor rata-rata, memetakan jalur melalui perairan ini adalah tugas yang menakutkan. Pada saat seperti inilah beberapa saran ahli mungkin memberikan gambaran yang lebih jelas.
Masukkan Jeff Erdmann dari Merrill Private Wealth Management, yang telah dinilai sebagai manajer kekayaan terbaik di AS oleh Forbes – setiap tahun sejak 2016. Ketika dia berbicara, investor harus mendengarkan.
Saat ini, Erdmann percaya untuk tetap stabil dalam investasi Anda, bertahan untuk jangka panjang, membeli kualitas sambil menghindari leverage, dan yang terpenting, tidak pernah menempatkan diri Anda pada posisi yang harus menjual karena kondisi ekonomi makro. Erdmann juga menasihati profil saham yang defensif, dengan mengatakan, “Ekuitas yang tumbuh dividen masih merupakan gaya ekuitas inti kami.”
Kami telah membuka database TipRanks untuk menunjukkan dengan tepat dua saham dividen yang mungkin memenuhi persetujuan Erdmann. Dengan kinerja masa lalu yang solid dari dividen yang meningkat pesat, keduanya memiliki peringkat konsensus Beli Kuat dari konsensus analis. Belum lagi keduanya juga menawarkan potensi kenaikan dua digit. Mari kita lihat lebih dekat.
Postal Realty Trust, Inc. (PSTL)
Saham penghasil dividen pertama yang akan kita lihat adalah Postal Realty Trust, kepercayaan investasi real estat (REIT) yang fokus utamanya seperti yang ditunjukkan oleh nama perusahaan – memiliki properti yang disewakan ke Layanan Pos AS. Postal Realty adalah perusahaan terbesar di ceruk ini, dengan 1.650 properti. Kepemilikan properti perusahaan memiliki total ruang interior lebih dari 5,2 juta kaki persegi, dan Postal Realty merealisasikan lebih dari $45,2 juta sewa dasar tahunan.
Pada 11 Januari, Postal Realty melaporkan hasilnya untuk 4Q22 dan setahun penuh 2022, dan menunjukkan pertumbuhan yang signifikan. Perusahaan mengakuisisi 320 properti sepanjang tahun, menghabiskan $123 juta untuk pembelian. Selama kuartal keempat, perusahaan melakukan 54 akuisisi tersebut, senilai $20,2 juta.
Postal Realty melaporkan tingkat hunian 99,7% dalam portofolio miliknya, angka yang membuat iri sebagian besar REIT, dan mengumpulkan 100% dari sewa yang harus dibayar. Garis atas triwulanan mencapai $13,8 juta, dan garis bawah dilaporkan sebesar 4 sen per saham.
Di depan dividen, pengumuman dan pembayaran terakhir Post Realty adalah pada November 2022. Perusahaan membayar 23 sen per saham biasa, atau 92 sen tahunan. Pada tingkat ini, pembayaran menghasilkan rambut di bawah 6%, atau hanya sekitar 3x lebih tinggi dari rata-rata pembayaran div yang ditemukan di antara perusahaan yang terdaftar di S&P. Namun, fitur terpenting dari dividen ini adalah kombinasi antara keandalan dan pertumbuhannya; perusahaan go public pada tahun 2019, dan sejak itu telah melaporkan pertumbuhan dividen selama 13 kuartal berturut-turut.
Dalam analisisnya tentang PSTL untuk Colliers Securities, analis Barry Oxford mengambil pandangan optimis tentang saham tersebut. Dia mencatat bahwa Kantor Pos adalah pelanggan yang sangat andal, dan menulis tentang perusahaan: “Pos memiliki aliran arus kas yang sangat aman karena semua sewa mereka didukung oleh Layanan Pos AS, yang tidak pernah melewatkan pembayaran sewa dalam sejarah mereka. . Kami merasa bahwa investor di pasar jenis ini mengingat risiko ekonomi/geopolitik harus sangat menghargai kepastian pendapatan. Juga dalam lingkungan inflasi yang meningkat, Postal telah mampu meningkatkan sewa 5-6% pada masa sewa yang kedaluwarsa dengan masa sewa biasa hanya 5 tahun. Mengingat bahwa pembayaran sewa mewakili kurang dari 2% dari total biaya operasi, Kantor Pos biasanya tidak menolak (keras) kenaikan ini.”
Oxford tidak membiarkannya berhenti dengan serangkaian komentar yang optimis; dia memberi peringkat Beli pada saham, bersama dengan target harga $20 yang menyiratkan bahwa keuntungan sebesar 28% ada di depan untuk PSTL. Berdasarkan hasil dividen saat ini dan apresiasi harga yang diharapkan, saham tersebut memiliki ~34% potensi profil pengembalian total (Untuk melihat rekam jejak Oxford, klik di sini)
Secara keseluruhan, PSTL memiliki catatan 5 ulasan analis. Ini termasuk 4 untuk Beli dan 1 untuk Ditahan, untuk peringkat konsensus Beli Kuat. Saham dijual seharga $15,62, dan target harga rata-rata $17,70 menunjukkan potensi kenaikan satu tahun sebesar ~15%. (Lihat Perkiraan saham PSTL)
Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH)
Stok kedua dalam daftar kami, Armada Hoffler, adalah REIT lainnya, yang ini adalah operasi swakelola yang terintegrasi secara vertikal. Fokus utama Armada adalah pada akuisisi, pembangunan, pengembangan, dan pengelolaan properti berkualitas tinggi untuk penggunaan kantor, ritel, dan banyak keluarga. Perusahaan ini beroperasi terutama di wilayah Atlantik Tengah dan Tenggara, di mana juga menawarkan layanan konstruksi dan pengembangan umum kepada klien pihak ketiga, dan bahkan mengembangkan dan membangun properti untuk menambah portofolionya sendiri.
Portofolio investasi real estat itu bernilai $1,58 miliar pada akhir 3Q22, kuartal terakhir dilaporkan, dan memberi perusahaan laba bersih 38 sen per saham terdilusi. EPS ini naik 32 sen dari tahun ke tahun. Tingkat hunian yang solid dan harga sewa yang meningkat mendukung pendapatan perusahaan; Armada melaporkan hunian ritel Q3 sebesar 98%, tertinggi sepanjang masa untuk perusahaan, dan sewa apartemen baru mengalami peningkatan tarif sewa sebesar 9%. Perusahaan akan melaporkan hasil untuk 4Q22 dan setahun penuh pada 14 Februari mendatang.
Yang menarik bagi investor dividen, Armada memiliki normalisasi dana dari operasi (FFO), metrik yang secara langsung mendukung pembayaran dividen, sebesar 29 sen per saham terdilusi di Q3, dan menerbitkan panduan yang ditingkatkan untuk FFO 2022 setahun penuh sebesar $1,18 hingga $1,20 per saham.
Atas dividen tersebut, Armada mengumumkan pembayaran 19 sen per saham biasa pada bulan Desember, dan mengirimkannya pada tanggal 5 Januari yang lalu. Dengan 19 sen, dividen tersebut sepenuhnya ditanggung oleh FFO triwulanan. Ini tahunan menjadi 76 sen, dan memberikan hasil 6%. Investor yang berpikiran kembali harus mencatat bahwa Armada telah meningkatkan pembayaran dividen saham biasa sebesar 72% sejak akhir tahun 2020.
Analis Christopher Sakai meliput saham ini untuk Singular Research, dan terkesan dengan hasil laporan terakhir perusahaan.
“Kami percaya AHH memiliki posisi yang baik untuk menghasilkan pertumbuhan FFO yang dinormalisasi dengan kuat dalam jangka menengah hingga jangka panjang yang dipimpin oleh pembangunan baru, tingkat hunian yang tinggi, dan kenaikan sewa. Perusahaan menaikkan panduan FY:22 untuk kuartal ketiga berturut-turut yang menunjukkan eksekusi manajemen yang kuat dan penarik yang menguntungkan bagi bisnis. Portofolio AHH yang terdiversifikasi dengan tingkat hunian yang tinggi, ditambah dengan dinamika industri yang kuat dan jalur pengembangan yang sehat, akan menghasilkan NAB dan harga saham yang meningkat. Sementara itu, AHH mempertahankan neraca yang sehat dan dividen yang tertutup dan tumbuh dengan baik,” kata Sakai.
Mengukur prospek bullish, Sakai memberi saham AHH peringkat Beli dan target harga $17,50 yang menunjukkan potensi apresiasi saham ~36% dalam 12 bulan ke depan.
Secara keseluruhan, ada 5 ulasan analis terbaru yang tercatat untuk Armada, dan mereka semua setuju bahwa ini adalah saham yang harus dibeli – memberikan saham tersebut peringkat konsensus analis Strong Buy mereka. Saham tersebut dijual seharga $12,84 dan target harga rata-rata $14,80 menunjukkan ~17% keuntungan dalam jangka waktu satu tahun. (Lihat ramalan stok Armada)
Untuk menemukan ide bagus untuk perdagangan saham dengan penilaian yang menarik, kunjungi TipRanks ‘Saham Terbaik untuk Dibeli, alat yang menyatukan semua wawasan ekuitas TipRanks.
Penafian: Pendapat yang diungkapkan dalam artikel ini semata-mata dari para analis unggulan. Konten dimaksudkan untuk digunakan hanya untuk tujuan informasi. Sangat penting untuk melakukan analisis Anda sendiri sebelum melakukan investasi apa pun.